SIM, czyli Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe powoli stają się faktem. W regionie warmińsko-mazurskim zaangażowanych w ten projekt jest kilkanaście samorządów. W planach jest powstanie ok. tysiąca mieszkań czynszowych.
Powstanie około tysiąc mieszkań. Na Warmię i Mazury trafi 57 milionów złotych!
SIM jest oparta na współpracy rządu z samorządem. Jak dotąd 19 jednostek z województwa warmińsko-mazurskiego jest zarejestrowanych. Otrzymają w sumie 57 mln zł. Zgodnie z pierwszą inicjatywą w regionie powstanie tysiąc mieszkań czynszowych, a wkładem samorządów ma być grunt. SIM-y to przede wszystkim realna pomoc skierowana do rodzin, których nie stać na wzięcie kredytu hipotecznego czy wynajem mieszkania po cenach rynkowych, ale stać na opłacanie czynszu. Spółki celowe mają zająć się budową mieszkań, które będą powoływane przez Krajowy Zasób Nieruchomości i zainteresowane samorządy.
Arkadiusz Urban, prezes KZN zapewnia, że rząd udogadnia formy działania dla tej współpracy. Każda z gmin może liczyć na 3 mln zł w celu objęcia udziałów w nowo powstającym SIM. W wypadku braku w gminie gruntu pod budynki, KZN jest w stanie taki grunt na danym terenie przekazać . Istnieje też kilka pomocnych instrumentów finansowych. Fundusz dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego i Narodowy Fundusz Rozwoju Mieszkalnictwa, mogących w sumie dofinansować do 45 proc. wartości takiej inwestycji. Inną dogodną opcją jest bardzo nisko oprocentowany kredyt z BGK. Te wszystkie składowe konstrukcji finansowej umożliwiają osiągniecie niskiego czynszu. W gestii gminy będzie określenie, kto będzie mógł mieszkać w tych budynkach, oraz kto docelowo po spłacie kredytu przez gminę, czyli 25-30 latach, będzie mógł je wykupić.
Do pierwszego SIM w województwie warmińsko-mazurskim przystąpiło 19 gmin, wkrótce ma powstać drugi etap dla 12. Jednym z samorządów, które chce z tego programu zbudować pierwsze 15 mieszkań jest Pieniężno.
Ostatnie mieszkania komunalne powstały w Lidzbarku ponad 30 lat temu. Za sprawą SIM powstanie budynek z pierwszymi 32 mieszkaniami. Oferta ta będzie przede wszystkim skierowana do młodych rodzin z dziećmi. W ostatnim czasie otwarta została duża fabryka mebli i mieszkanie na miejscu mogłoby być dużym udogodnieniem dla zatrudnionych tam osób, zapobiegnie to migracjom z miasta. Na miejscu są jeziora, rzeki, żłobek, przedszkole, przychodnie, jedyne czego brak młodym ludziom to właśnie mieszkania. Już niedługo przekazana zostanie działka, a w ciągu kilku miesięcy powstanie dokumentacja. Początek prac planowany jest na jesień tego roku.- powiedział Janusz Bielecki, wiceburmistrz Lidzbarka
Gminy jak dotąd nie było stać na budowę mieszkań komunalnych z budżetu. Dzięki środkom otrzymanym z rządu nie ma już potrzeby generowania udziału własnego. Jak przyznał Kazimierz Kiejdo , burmistrz Pieniężna, daje to ogromne możliwości dla małych samorządów. Na biurku gminy znajduje się obecnie 20 podań o przydział mieszkania. Dzięki tej inicjatywie, mieszkania zostaną przyznane osobom mającym zdolność czynszową, jak również dać obecnym lokatorom zamiany mieszkań na mniejsze wyrażających taką chęć.
Władze Elbląga do SIM-u jeszcze nie przystąpiły. Skupione są bowiem na budowie mieszkań czynszowych, które przy ul. Wiejskiej będzie realizowało Elbląskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego, również dzięki dofinansowaniu z Banku Gospodarstwa Krajowego. Przedstawiciele Równią się bowiem od Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych – jak zapewnił Arkadiusz Urban, prezes KZN.
Od dwóch lat prowadzone są rozmowy z Elblągiem. Ubolewał nad faktem, ze na konferencji prasowej, która odbywała się w czwartek (20 stycznia) w elbląskiej delegaturze Warmińsko-mazurskiego Urzędu Wojewódzkiego pojawił się tylko pan wicewojewoda, bowiem nadal liczy, że Elbląg dołączy do tego projektu. – powiedział Arkadiusz Urban, prezes Krajowego Zasobu Nieruchomości.
