Dziś podczas konferencji prasowej zaprezentowano wizualizację biurowca, który ma stanąć wkrótce na Wyspie Spichrzów. W konferencji wzięli udział między innymi Prezydent Elbląga Witold Wróblewski, Prezes Zarządu Operator ARP Mariusz Domeradzki, Małgorzata Golenko z pracowni architektonicznej PAS Projekt oraz Marcin Faleńczyk, dyrektor gdańskiego biura firmy doradczej JLL.
Inwestycja ta powstanie w ramach Programu Fabryka to nowoczesny obiekt o powierzchni użytkowej 10 tysięcy metrów w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Miasta. W elbląskim biurowcu „Porta Mare” , którego klasę określa się na A ma znaleźć się 6 tysięcy m2 wysokiej klasy biur, przestrzeń handlowo-usługowa, branża medyczna oraz fitness oraz działalność aparthoteli.
Nasz elbląski projekt w ogromnym stopniu oddaje misję Programu Fabryka. To nie tylko wysokiej klasy powierzchnia biurowa, ale inwestycja o dużym znaczeniu rozwojowym i rewitalizacyjnym. Jestem przekonany, że dzięki realizacji tego projektu miasto i jego mieszkańcy zyskają bardzo atrakcyjną przestrzeń, która może stać się wizytówką Elbląga. Nie bez znaczenia jest też impuls gospodarczy, który będą niosły za sobą nowoczesne powierzchnie biurowe odpowiadające potrzebom nawet najbardziej wymagających najemców. Chcemy ruszyć z budową obiektu na przełomie 2021 i 2022 roku –podkreślił podczas konferencji Mariusz Domeradzki, prezes Operator ARP sp. z o.o.
Duże szanse w nowej inwestycji widzi Prezydent Elbląga Witold Wróblewski
Program Fabryka to szansa na dalszy rozwój, ale także prestiż. Dzięki dogodnemu położeniu, atrakcyjnym terenom, nowoczesnej infrastrukturze, uczelniom wyższym oraz dobremu klimatowi dla biznesu, mamy bardzo duży potencjał rozwojowy, zarówno jeśli chodzi o zakłady produkcyjne, jak i sektor usług biznesowych. Mam nadzieję, że dzięki miejscom pracy, które powstaną w nowoczesnym biurowcu na Wyspie Spichrzów, Elbląg stanie się jeszcze bardziej atrakcyjnym miejscem do życia – szczególnie dla osób młodych. Co do samej lokalizacji to przestrzeń Wyspy Spichrzów wymaga rewitalizacji oraz szeroko pojętego przystosowania do współczesnych potrzeb. Inwestycja Porta Mare, której propozycja architektoniczna zawiera kod identyfikujący ją z dawną zabudową spichlerzową i tworzy wokół bardzo atrakcyjną publiczną przestrzeń nadwodną jest pierwszym krokiem w tym kierunku – podkreślił podczas spotkania Prezydent.
Projekt biurowca opracowała pracownia architektoniczna PAS Projekt. Nowy budynek ma składać się z 7 brył z dwuspadowym dachem, zróżnicowane jeśli chodzi o wykończenie oraz wysunięcie względem rzeki. Budynek będzie posiadał parking na poziomie -1 na ponad 100 aut oraz wiele nowoczesnych technologii, między innymi panele fotowoltaiczne na południowych spadach budynku. Inwestycja będzie realizowana zgodnie z zalecaniami konserwatorskimi.
Przeszłość tego miejsca zainspirowała nas do zaprojektowania obiektu, który będzie się wpisywał w historyczne założenia zabudowy Wyspy Spichrzów. Po pierwsze poprzez to, że będzie się on składał z siedmiu segmentów, które inspirowane były zabudową historyczną. Będą miały spadziste dachy, zwrócone w kierunku rzeki. Po drugie sam graficzny układ elewacji o charakterze horyzontalnym nawiązującym do konstrukcji ryglowej, a ukośne elementy mają nawiązywać do szachulców – zaznaczyła Małgorzata Golenko z pracowni architektoniczna PAS Projekt
Sama budowa to nie wszystko. Pozyskaniem najemców dla nowej powierzchni zajmie się firma doradcza JLL
Od dawna mówi się na rynku, szczególnie w kontekście rozwoju nowoczesnych usług dla biznesu, że średnie miasta są coraz atrakcyjniejszym miejscem do lokowania takiej działalności. W mojej opinii Elbląg jest szczególnie predystynowany, by przyciągać nowych inwestorów. Budowanie obiektu klasy A w tym mieście jest pierwszym krokiem na drodze ku ściągnięciu tu tego typu inwestycji. Wydaje mi się, że jest to projekt skazany na sukces. Myślę, że ten obiekt niejako odblokuje Wyspę Spichrzów dla biznesu i szeroko pojętego życia miejskiego. Spodziewam się, że w ciągu najbliższych lat w tej okolicy i samym Elblągu powstaną kolejne wysokiej klasy budynki biurowe. Cieszę się, że to właśnie spółka Operator ARP zrobiła ten pierwszy, ważny krok – stwierdza Marcin Faleńczyk, dyrektor gdańskiego biura firmy doradczej JLL
Elbląg jest jednym z pierwszych miast, które zostało wytypowane do realizacji Programu Fabryka. Program został stworzony z myślą o wsparciu miast średnich, które w wyniku odpływu wykwalifikowanych kadr tracą funkcje gospodarczo-społeczne. Obecnie, poza Elblągiem, prace projektowe trwają także w Stalowej Woli i Włocławku.
