Na marcowej sesji Rada Miasta Gdyni zadecydowała o przystąpieniu do sporządzania planu ogólnego miasta Gdyni – nowego aktu prawnego w gminnym systemie planowania przestrzennego. W proces jego tworzenia mogą zaangażować się wszyscy zainteresowani. Trwa zbieranie wniosków. Plan ogólny docelowo zastąpi obecne studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gdyni.
Obowiązek sporządzenia planu ogólnego wynika z reformy planowania i zagospodarowania przestrzennego wprowadzonej przez ustawodawcę we wrześniu 2023 r. Będzie on aktem prawa miejscowego wiążącym zarówno przy sporządzaniu planów miejscowych, jak i przy wydawaniu decyzji o warunkach zabudowy. W akcie tym obowiązkowo określone zostaną strefy planistyczne, a fakultatywnie można będzie wyznaczyć granice obszarów uzupełnienia zabudowy – czyli obszarów, na których dopuszczalne będzie wydawanie decyzji o warunkach zabudowy, oraz obszarów zabudowy śródmiejskiej, dla których wprowadzane będą dodatkowe zasady dotyczące kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu.
W pierwszej kolejności należy uwzględnić obszary, dla których obowiązujące plany miejscowe przewidują przeznaczenie umożliwiające realizację funkcji mieszkaniowej. Nowe tereny inwestycyjne można wyznaczać, gdy rezerwy terenów wyznaczonych w obowiązujących planach miejscowych oraz luki w zabudowie nie zapewnią zaspokojenia przewidywanych potrzeb w zakresie zabudowy mieszkaniowej. Wskazane zostaną także tereny uzupełnienia zabudowy.
Plan ogólny sporządzony zostanie dla całego obszaru Gdyni, w proces jego tworzenia mogą zaangażować się wszyscy zainteresowani. Pierwszym etapem partycypacji społecznej, który właśnie się rozpoczął, jest zbieranie wniosków do projektu planu ogólnego. Termin składania wniosków upływa z dniem 10 maja 2024 r.
Szczegółowe informacje o sposobach składania wniosków udostępnione są na stronie internetowej plany zagospodarowania przestrzennego – BIP UM Gdynia w zakładce Plan ogólny miasta Gdyni – https://bip.um.gdynia.pl/bppmg_pog. Wszelkich informacji udzielą także pracownicy Biura Planowania Przestrzennego Miasta Gdyni.
Wszystkich zainteresowanych sporządzaniem planu ogólnego oraz zmianami wprowadzonymi w systemie planowania przestrzennego zapraszamy do udziału w spotkaniach informacyjnych, które odbędą się 16 i 23 kwietnia. Pierwsze spotkanie przeprowadzone zostanie online, na drugie zapraszamy do Biura Planowania Przestrzennego Miasta Gdyni (Morski Instytut Rybacki Państwowy Instytut Badawczy) przy ul. Hugo Kołłątaja 1.
Karolina Szypelt
UM Olsztyn
