Gdyńska oferta, w tym łącznie 61 hektarów terenów inwestycyjnych na Chwarznie-Wiczlinie oraz część zabytkowego zespołu pałacowego w Orłowie, jest prezentowana potencjalnym inwestorom na Expo Real w Monachium. Nasze miasto uczestniczy w jednych z największych targów nieruchomościowych na świecie wspólnie z innymi samorządami – w ramach stoiska Invest in Pomerania. Przyciągnięcie kapitału to szansa na ożywienie kolejnych fragmentów miasta.
4 października ruszyły jedne z największych targów nieruchomościowych w Europie, czyli Expo Real w Monachium. Na miejscu na potencjalnych inwestorów, deweloperów i finansistów czeka łącznie około 1900 wystawców z całego świata, którzy prezentują oferty nieruchomości gotowych na inwestycje – w tym także miasto Gdynia.
Na pomorskim, wyróżniającym się bursztynowymi akcentami stoisku pod szyldem Invest in Pomerania miasto wspólnie z Sopotem, Gdańską Agencją Rozwoju Gospodarczego i Pomorską Specjalną Strefą Ekonomiczną próbuje zachęcić inwestorów do przyjrzenia się inwestycyjnemu potencjałowi regionu. Każdy z wystawców prezentuje w Monachium inne możliwości.
W przypadku Gdyni, którą na miejscu reprezentuje wiceprezydent ds. gospodarki, Katarzyna Gruszecka-Spychała uwagę uczestników targów mogą przyciągnąć dwie perspektywiczne lokalizacje.
– Gdynia to miasto, dla którego zrównoważony rozwój jest osią strategii. Nasza oferta obejmuje dwie nieruchomości: Chwarzno-Wiczlino, obszar 61 hektarów z ogromnym potencjałem do stworzenia metropolitalnego centrum usług oraz Folwarczna/Wrocławska, idealne miejsce pod inwestycje hotelowe, zarówno w celach wypoczynkowych, jak i konferencyjnych – mówi Katarzyna Gruszecka-Spychała, wiceprezydent Gdyni ds. gospodarki.
Nowe możliwości
Oferta inwestycyjna Gdyni to zatem przede wszystkim przestrzeń inwestycyjna w najdynamiczniej rozwijającej się z gdyńskich dzielnic. Chwarzno-Wiczlino ze względu na szybki rozwój zabudowy mieszkaniowej wymaga rozwoju szeroko pojętych, kompleksowo zaprojektowanych usług. Mowa między innymi o funkcjach biurowych, edukacyjnych – także z uwzględnieniem kampusu uniwersyteckiego – oraz opieki nad osobami starszymi, sportowej czy rekreacyjnej. To wszystko w perspektywicznej, dobrze skomunikowanej lokalizacji.
Łącznie przyszły inwestor będzie mógł wykorzystać na cele komercyjnej zabudowy aż 33 hektary terenu (spośród łącznie 61 hektarów), co wymaga pokaźnego kapitału i dużych możliwości finansowych – właśnie dlatego potencjał inwestycyjny tego fragmentu Chwarzna-Wiczlina jest prezentowany na międzynarodowych targach.
Drugi z terenów, na których skupia się gdyńska część oferty podczas Expo Real to nieruchomość, która znajduje się w obrębie zabytkowego zespołu pałacowo-parkowego, który znajduje się na rogu ulic Folwarcznej i Wrocławskiej. To wyjątkowa nieruchomość w samym środku Orłowa, która czeka na inwestora zainteresowanego projektem obejmującym np. usługi, zabudowę mieszkaniową czy tereny rekreacyjne.
Pomorze ma sporo do zaoferowania
Obecność na targach to dla przedstawicieli Pomorza okazja nie tylko do przedstawiania oferty inwestycyjnej szerokiemu gronu uczestników (ubiegłoroczne targi przyciągnęły ponad 20 tys. osób), ale i nawiązania biznesowych relacji, które w przyszłości mogą zaprocentować poprzez pozyskanie dużego kapitału na rozwój atrakcyjnych terenów.
W ramach wydarzenia kilkuset ekspertów funkcjonujących na rynkach szeroko pojętych nieruchomości, finansów czy planowania dzieli się także wiedzą podczas tematycznych seminariów, które dotyczą także kwestii planistycznych, terenów miejskich czy zrównoważonego rozwoju. To także okazja do zaprezentowania na arenie międzynarodowej najbardziej strategicznych walorów Pomorza.
– Pomimo niepewnej sytuacji geopolitycznej i wysokiej inflacji, sektor nieruchomościowy na Pomorzu notuje regularne wzrosty. Na rynku biurowym w końcu udało się nam przekroczyć magiczną barierę 1 miliona m2 powierzchni, a w 2021 roku byliśmy największym rynkiem regionalnym w Polsce pod kątem nowej podaży. Jeszcze optymistyczniej wygląda rynek powierzchni magazynowych. Tutaj całkowita podaż przekroczyła już zdecydowanie 1 milion m2. Nasz region jest najbardziej dynamicznie rozwijającym się rynkiem w kraju, w ciągu trzech lat udało się nam podwoić całkowity stock magazynów – komentuje Mikołaj Trunin, zastępca dyrektora Invest in Pomerania.
Podczas tegorocznego Expo Real w Monachium łączone stanowisko Gdyni, Sopotu, Gdańskiej Agencji Rozwoju Gospodarczego i Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej mieści się na 48 metrach kwadratowych i korzysta ze specjalnie zaprojektowanej identyfikacji wizualnej. Ta nawiązuje do elementów charakterystycznych dla Pomorza, jak bursztyn czy elementy architektury nawiązujące do słynnych murów pruskich.
Uczestnicy monachijskich targów to głównie przedstawiciele branży deweloperskiej, inwestorzy, finansiści, planiści czy przedstawiciele miast i regionów. Wydarzenie co roku skupia szczególnie uwagę przedsiębiorców z całego świata, którzy poszukują nowych możliwości inwestycyjnych w branży nieruchomości.
Kamil Złoch
UM Gdynia
fot. Ewa Zajko / Invest in Gdynia
