Pierwsi mieszkańcy wprowadzili się do domu dla samotnych rodziców przy ul. Cienistej 10 A. Zamieszkają w nim cztery rodziny w ramach Gdańskiego Programu Mieszkalnictwa ze Wsparciem. To kolejne, do 108 mieszkań, które w ramach tego programu już funkcjonują w Gdańsku.
W poniedziałek 8 listopada odbyło się oficjalne otwarcie domu przy ul. Cienistej. W spotkaniu uczestniczyli: Aleksandra Dulkiewicz, prezydent Gdańska, Aleksandra Krzywosz, prezes Gdańskiej Infrastruktury Społecznej, Marcin Męczykowski, zastępca dyrektora ds. programów społecznych oraz Wojciech Żak, prezes zarządu Fundacji Twoja Rola.
– Powstaje kolejne miejsce, gdzie w aktywny sposób chcemy wyciągać rękę do tych, którzy sami też chcą się o siebie zatroszczyć. Taka jest idea mieszkań ze wsparciem – mówiła prezydent Aleksandra Dulkiewicz. – W obiekcie wybudowanym przez Gdańską Infrastrukturę Społeczną mamy rozdysponowane już trzy mieszkania, gdzie samotne matki wychowują po kilkoro dzieci. Dwie z tych rodzin wychodzą z programu na osiedlu Sitowie. To kolejny etap brania odpowiedzialności za swoje życie i rodzinę. Kiedy los powoduje, że nie zawsze możemy radzić sobie samodzielnie, gdy stajemy się samotnymi rodzicami, a do tego przychodzi choroba dzieci, ale chcemy mieć własne mieszkanie i możemy wykonywać trening umiejętności społecznych, czyli trzeba o to mieszkanie zadbać, na nie zarobić i wziąć odpowiedzialność za swoje dzieci, pomaga w tym Program Mieszkalnictwa ze Wsparciem, realizowany od 2016 roku. Ten dom, który dziś oddajemy do użytku, mieści się także obok oddanego rok temu domu dla dzieci przebywających w pieczy zastępczej.
W budynek przy ulicy Cienistej znajdują się cztery mieszkania, a całkowita powierzchnia budynku wynosi ok. 440 m2. Mieszczą się w nim dwa lokale mieszkalne o powierzchni ok. 55 m2 i dwa lokale o powierzchni ok. 65 m2, komórki lokatorskie, wózkarnia oraz pomieszczenie dla Fundacji Twoja Rola, która będzie wspierała rodziny zamieszkujące na Cienistej.
Kolejna inwestycja Gdańskiej Infrastruktury Społecznej
– Gdańsk jest ekologiczny, myśli w skali globalnej, więc wszystkie nasze inwestycje wykonujemy z prefabrykatów drewnianych, montujemy fotowoltaikę, stosujemy rekuperację, czyli oszczędność i odzysk ciepła. To nasza idea i w tym kierunku chcemy iść. Te mieszkania są tanie w eksploatacji, co jest ważne dla rodzin, które je otrzymały i będą mogły je utrzymać – mówiła Aleksandra Krzywosz, prezes GIS.
Bryła, skala i kolorystyka budynku wpisują się w krajobraz i zabudowę zlokalizowaną w najbliższej okolicy. Budynek wykonano w technologii szkieletu drewnianego prefabrykowanego w systemie modułowym. Dom wykonany jest z drewna, co gwarantuje dużo zdrowszy mikroklimat i wyższą energooszczędność. Ściany i dach domu na Cienistej wypełnione są wełną mineralną. To pozwoli na uzyskanie oszczędności kosztów użytkowania budynku. Konstrukcja drewniana, która ma niską emisyjność dwutlenku węgla do atmosfery, pozwoliła na stworzenie ekologicznego budynku wpisującego się w obecnie obowiązujące standardy odpowiedzialności klimatycznej i dbania o środowisko naturalne.
Oprócz materiałów izolacyjnych zastosowanych do budowy domu, do zmniejszenia kosztów zużycia energii przyczyni się także zastosowanie odnawialnych źródeł energii tj. paneli fotowoltaicznych zamontowanych na dachu budynku oraz wentylacji mechanicznej z rekuperacją czyli odzyskiem ciepła.
W ramach adaptacji miasta do zmian klimatu na terenie wokół domu wykonano ogrody deszczowe – obiekty retencyjne zagospodarowujące wody opadowe z przydomowych terenów utwardzonych, które odciążają sieć miejskiej kanalizacji deszczowej.
Inwestycja trwała 6 miesięcy, a koszt przedsięwzięcia wyniósł 3 486 276,61 zł brutto, w tym dofinansowanie z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego wyniosło 80% , czyli 2 789 021,28 zł brutto.
Inwestycja przy ul. Cienistej 10 A sąsiaduje z budynkiem Gdańskiego Domu Integracyjno -Rodzinnego, który został wybudowany na tej samej działce w roku ubiegłym.
Gdański Program Mieszkalnictwa ze Wsparciem
– Dziś możemy zaproponować kolejną formę wsparcia dla osób, które tego od nas potrzebują, dla osób które do tej pory wykazywały się dużą samodzielnością. Te domy ze wsparciem, będą ostatnim krokiem do dopełnienia tego celu. To oferta dla osób, które do tej pory były w domach samotnej matki, w schroniskach, ale także dla tych, którzy korzystali z pomocy Miejskiego Ośrodka Pomocy Rodzinie w Gdańsku. Dziś mogą zamieszkać w tym pięknym budynku i korzystać z kolejnych form wsparcia, tym razem świadczonym w środowisku lokalnym przez Fundację Twoja Rola, wybranej w otwartym konkursie – poinformował Marcin Męczykowski, zastępca dyrektor MOPR.
W budynku realizowany będzie projekt „Dom ekologiczny ze wsparciem przy ul. Cienistej”. W domu będą funkcjonować 4 mieszkania ze wsparciem. Realizacja Projektu opiera się na współpracy jednostek z obszaru polityki mieszkaniowej i pomocy oraz wsparcia społecznego.
Ważnym aspektem działań w ramach programu jest wspieranie i wzmacnianie kompetencji rodzicielskich i wychowawczych, kształtowanie prawidłowych ról społecznych oraz aktywizację społeczną i zawodową. Te działania będzie realizowała wyłoniona w drodze otwartego konkursu ofert organizacja pozarządowa. W procedurze konkursowej wybrano ofertę Fundacji Twoja Rola. Rodzaj oraz zakres usług świadczonych w mieszkaniu będzie dostosowany do indywidualnych potrzeb mieszkańców.
– Praca z rodzinami będzie się opierała głównie na asystenturze. Są to Panie, które są wysoko funkcjonujące i tak naprawdę tylko w momentach, gdy będą pojawiać się pewne problemy, będziemy interweniować w bezpośredni sposób. Ponadto będziemy obserwować, czy w prawidłowy sposób podejmowane są czynności wychowawcze, integracyjne czy wspólnotowe. Dla tych rodzin rozpoczyna się tutaj normalne życie i życzymy wszystkim, aby tak już trwało – powiedział Wojciech Żak, prezes Fundacji Twoja Rola.
Koszty funkcjonowania projektu
Projekt jest konkurencyjny pod względem kosztów finansowych w stosunku do pomocy świadczonej jego adresatom w systemie instytucjonalnym, jak również w stosunku do funkcjonujących już mieszkań wspomaganych. Roczny koszt funkcjonowania Projektu w kwocie 71.232 zł to suma kosztów dotacji dla organizacji pozarządowej świadczącej wsparcie i dotacji dla Gdańskich Nieruchomości pokrywającej różnicę pomiędzy stawkami czynszu dla Gdańskiej Infrastruktury Społecznej, a stawką płaconą przez beneficjentów projektu.
Dla porównania roczny koszt utrzymania matek z dziećmi w Domu Samotnej Matki to kwota 231.840 zł, a roczny koszt funkcjonowania mieszkań wspomaganych to kwota 246.960 zł. Zatem suma kosztów funkcjonowania mieszkań ze wsparciem na ul. Cienistej będzie blisko 3,5 krotnie niższa. Dodatkowo Projekt znacznie zwiększa szanse na osiągnięcie pełnej samodzielności rodzin i ich integracji ze społecznością lokalną, a przede wszystkim poprawia jakość życia mieszkańców domu.
Joanna Bieganowska
Urząd Miejski w Gdańsku
