W radiu i telewizji płynie tylko jeden przekaz – to zły czas na wzięcie kredytu hipotecznego. – czy na pewno? Co z tymi co mają już kredyty hipoteczne? Okazuje się, że obecne czasy są bardzo dobre dla osób, które już w ubiegłych latach zaciągnęły swoje kredyty hipoteczne. Oszczędności mogą wynieść nawet kilkaset złotych na racie…
Kredyt refinansowy – na czym polega?
Stale rosnąca stawka WIBOR spowodowała, że dla posiadaczy kredytów hipotecznych raty stają się sporym ciężarem. Wielu z nas zaczyna też zauważać, że w budżecie domowym rosną już nie tylko raty kredytów, ale także inne opłaty jak paliwo, energia, żywność czy usługi. W nadchodzącym roku będzie się liczyło każde kilkaset złotych więcej w domowym budżecie.
Wakacje kredytowe nie będą przecież trwały wiecznie. Spróbujmy wykorzystać ten czas na rozmowy z ekspertami finansowymi na temat tego czy możemy obniżyć raty swoich zobowiązań.
Wbrew medialnym informacjom obecny czas jest bardzo dobry dla tych co chcieli by przenieść swój kredyt do innego Banku w celu obniżki oprocentowania. Na skład naszego oprocentowania w kredycie hipotecznym składają się zawsze WIBOR + marża banku. W czasie niskich stóp procentowych Banki stosowały w wielu przypadkach wysokie marże. Gdy WIBOR wzrósł Banki obniżają swoje marże po to by klienci mieli zdolność kredytową. W efekcie tych obniżek może się okazać, że teraz na rynku oprocentowanie jest niższe niż było to w ciągu ostatnich kilku lat. Dodatkowo wielu z nas spłaciło już sporą część kredytu, a więc wartość tzw. LTV (wartość kredytu do wyceny mieszkania) jest teraz na lepszym poziomie niż było to w momencie zaciągania kredytu. To też ma wpływ na to jaką marżę może zaoferować Bank. W ostatnim czasie zauważamy sporą ilość klientów w naszych biurach, którzy korzystają z tego rozwiązania. Warto więc skontaktować się z naszymi ekspertami finansowymi, którzy bez żadnych opłat sprawdzą czy możesz zyskać przenosząc swój kredyt hipoteczny do innego Banku – mówi nam Bartosz Radomski, dyrektor w firmie Luka Finance.
W zależności od kwoty kredytu i okresu zawierania umowy oszczędności na przeniesieniu kredytu hipotecznego do innego Banku mogą wynieść nawet kilkaset złotych miesięcznie. W czasach trudnych gospodarczo taka ulga w domowym budżecie może być na wagę złota.
Artykuł pochodzi z najnowszego wydania Gazety Bogaty Region. Chcesz zobaczyć resztę artykułów?
Kliknij i zobacz wersję e-wydania Gazety Bogaty Region
